50.000 TL 60 Ay Vadeli Konut Kredisi

16.09.2017
48
50.000 TL 60 Ay Vadeli Konut Kredisi

Konut sahibi olmak isteyen kişiler belli bir birikimlerinin üzerinde olan tutarlar için genelde kredi başvurusunda bulunmaktadırlar. Hayallerindeki konuta kavuşmak için yaptıkları birikimlerine ek olarak belli bir bakiyeye daha ihtiyaç duymaktadırlar. Bu durumlarda daha avantajlı bir seçenek olan konut kredilerine bakmaktadırlar. Konut kredileri genel olarak uzun vadeli kredilerdir. Şuanda sınırlamalar dahilin de 120 aya kadar konut kredisi kullanımı yapılmaktadır. Bankalar konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerinden öncelikle almak istedikleri konutun tapusunu istemektedirler. Tapu fotokopisi geldikten sonra ekspertizler talebinden incelemeler yapılmaktadır. Ekspertizlerin işi konutun değerini ortaya koymaktadır. Bunun için bazı unsurlar bulunmakta olup, bu unsurlara dikkat ederek konutun değerini ortaya çıkarmaktadırlar. Mesela İstanbul Bakırköy’de bulunan konutun aynısı tüm özellikleri ile ele aldığımızda İzmir Bornova’da bulunan konut ile arasında fiyat farkı oluşmaktadır. Bunun yanında belirli yerlere yakınlıkları ve ulaşım kolaylıkları gibi unsurlarda düşünülerek ekspertiz işlemi gerçekleşmektedir. Bankalar konut kredilerinde ekspertiz değerinin %50 veya %75 oranında kredi kullandırmaktadır. Bunun yanında gelir durumunuza ve verecek olduğunuz peşinatı da değerlendirmeye almaktadır. Bankalar genelde ödeme durumunuza göre kredi taleplerin kısa vadede dönüşümünü esas almaktadır. Aylık geliriniz ile orantılı olarak kredi taksit ödemelerinizi yapabiliyorsanız kısa vadeli krediler size avantaj sağlamaktadır. Genelde 50.000 TL 60 ay vadeli konut kredileri tercih edilmektedir. Eğer alacağınız evin değeri yüksekse ve elinizdeki nakit karşılıyorsa 60 ay vadeli krediyi tercih etmenizi tavsiye ederiz. Vade kısa olduğundan dolayı krediniz erken bitmekte ve toplamda ödeyecek olduğunuz miktarda da doğal olarak bir düşme olacaktır. Taksit miktarları bankadan bankaya değişim sağlamaktadır. Bunun yanında geri toplam ödeme miktarlarını mutlaka kontrol etmeniz gerekmektedir.

Konut kredilerinde bir de kredi süresinde zorunlu deprem sigortası ve hayat sigorta gibi sigortaların yapılması zorunludur. Ayrıca evin yangın, sel gibi doğal afetlere karşı sigorta yapılması istenmektedir. Sigorta primleri kredi tutarı, müşterinin yaşı, konutun m2’sine, konutun durumuna göre değişiklik göstermektedir. Bankadan kredi kullanımı esnasında sigorta prim tutarlarınızı öğrenmeye çalışın. Bunların yanında konut kredilerinde KKDF ve BSMV alınmamaktadır. Bireysel kredilerden bir farkı da budur. Bireysel krediler 36 aya kadar vade uygulaması yaparken konut kredilerinde 120 aya kadar kredi kullanma imkanınız bulunmaktadır.

Bankalara Göre 50.000 TL 60 Ay Vadeli Konut Kredileri

Bankanın Adı Faiz Oranı Aylık Tutarı Toplam Geri Ödeme

Yapı Kredi %1,19 1.170,68 TL 71.171,00 TL

Denizbank %1,19 1.170,68 TL 71.346,76 TL

(Kentsel Dönüşüm Kredisi)

Denizbank %1,22 1.180,07 TL 71.909,00 TL

Garanti Bankası %1,22 1.180,07 TL 71.964,14 TL

Halk Bankası %1,13 1.152,04 TL 70.178,07 TL

Vakıfbank %1,15 1.158,23 TL 70.194,08 TL

Ziraat Bankası %1,16 1.162,34 TL 70.463,39 TL

ING Bank %1,16 1.162,34 TL 70.602,39 TL

Akbank %1,25 1.189,50 TL 72.302,32 TL

T. İş Bankası %1,29 1.202,13 TL 73.238,52 TL

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Bu sitede yayınlanan içeriklerin tamamı bilgi amaçlıdır. Kesinlik ya da doğruluğu güncel kriterlere göre değişiklik gösterebilmektedir.